Объем комплекса, представляет собой три многоквартирных жилых дома, стоящих на общем стилобате. В стилобатной части размещена подземная автопарковка закрытого типа и подземные части жилых домов. На крыше стилобата располагается дворовая территория с площадками придомового благоустройства с максимальным озеленением эксплуатируемой кровли. Входы доступные для МГН (маломобильные группы населения) с минимальной разницей в отметках тротуара и тамбура, что позволяет отказаться от ограждения пандусов. Дома размещаются меридионально.
В основе концепции образа комплекса взят принцип минимализма. Он прослеживается как в построении формообразующих элементов, так и в цветовом решении фасадов. Ритмика фасадной сетки позволяет аккуратно вписать здания в существующий контекст, не ограничивая свободу архитектурных решений для будущей застройки рассматриваемой территории. Участок представлен северным склоном существующей, частично спланированной территории. Рельеф участка сложный, с перепадом высот около 35 м в северном направлении.